こんにちは、営業の武藤です
さて今回は「土地探し」のお話です。
先日、友人から
「いい土地が見つかったので相談に乗って欲しい」と連絡がありました。
友人はそこを購入するつもりで、
後は不動産業者に買い付け金額を入れるだけのようです。
早速、土地を見に行くと、確かに
南向き・日当りが良く・値交渉次第では予算に合う土地でした。
しかしお隣の台所換気扇の位置が
新築する家の玄関近くになりそうなのが気になりました。
再度、友人と土地を見に行くと
隣人は夕食の支度の最中で、ニオイがどんどん流れてきます。
もしこの土地を買って家を建てたら
玄関からは毎日、隣家の食事のニオイが入ってくることになりますね。
必ずしも良いニオイばかりではないでしょう。
そう説明すると友人は、改めて探すことにするとのこと。
南向きで日当たりが良く、値段も予算内。
希望通りの土地！と思うかもしれませんが
不動産業者が薦める土地が必ずしも良い土地とは限りません。
私たちは家を建てた後の日々の生活までを想像して
その土地を見ることで、良し悪しを見極めています。
今回の例以外にも様々な要因が絡んできます。
土地を購入し、家を建てた後に「しまった！」という思いをしないためにも
まずは、土地を購入する前に一言ご相談下さい。
それから土地を決めても遅くはありませんよ。
県庁前展示場・武藤（営業）
