こんにちは、県庁展示場の武藤です。
今回は、家づくりに重要な お金のお話 です。
「家づくり」において自己資金をいくら用意できるのかは
資金計画においてとても重要です。
住宅マーケティングのリサーチによると
自己資金と借入額の割合ですが、以下のような結果が出ています。
自己資金は10％以内
借入額が1000万円~3000万円以内
で検討されているお客様が全体の半数以上にあたります。
この表からも分かるように
資金計画に不安があるお客様が多くいらっしゃいます。
ですので、資金計画には慎重に行いたいですね。
また、今後の金利上昇を考えますと
長期固定型住宅ローンを選択し
返済額を固定化したほうが有利と考えられます。
住宅ローンの商品は色々有りますが
中でもおススメは【フラット35】です。
最長35年の長期固定金利住宅ローンですので
資金のお受け取り時にご返済終了までの
借入金利、返済額が確定するので安心です。
また、【フラット35】は今年から
住宅購入額の90％としている融資の上限を撤廃し
100％融資に戻る検討に入りました。
住宅購入額の全体を融資で賄い
頭金ナシで住宅を買うことが可能になります。
若年層など貯蓄が少なく、頭金が用意できない世帯でも
住宅を取得しやすくなります。
今後の生活設計を考えると
貯蓄のすべてを「家づくり」に使うのではなくて
手元に残しておくと安心ですよね。
このほかにも消費税増税による負担を軽減するための
住宅取得支援策などの制度が設けられました。
増税でマイホームの取得を躊躇している方
お金に不安がある方はまずはご相談ください。
客様に合った資金計画等、ご提案させていただきます。
是非一度、県庁前展示場・無垢ストーリーモデルハウスへ
ご来場くださいませ。
お待ちしております。
県庁前展示場・武藤（営業）
